天高云淡，秋色绚烂，地面平坦整洁，墙面手绘活泼生动；二十多个木质花坛错落有致，微风吹过，桂香隐隐……这是江汉区万松街道地质大院小区的“共智花园”，它由小区居民全程参与设计和改造，一草一木都凝结着他们共同缔造美好家园的心血和热忱。可谁能想到，半年前这里还是一片缺乏管理的空地，杂物堆积，地面是碎石子，下雨积水又有泥。

变化因何而来？

万松街道武展社区利用“党建联席会”“居民议事会”两会制度，邀请共建单位、下沉党支部、社会组织、小区居民携手改造，开展6期“共智花园”共建活动，凝心聚力，以“智”换治。

地质大院小区的可喜变化正是基层社会治理“万松模式”的生动见证。

近年来

万松街道聚焦人民群众

对美好生活的期盼

千方百计搭建

多元力量参与平台

变“我干你看”为“一起干”

变“你和我”为“我们”

让群众成为“共同缔造”的

主导者、建设者、受益者统资源 建机制 “一核多元”共同缔造

曾经，万松街道也面临着发展带来的诸多挑战：老旧社区设施更新及环境治理需求日益突显，社区服务供给能力与居民多元复杂的服务需求匹配不足，居民自治组织日渐活跃但缺乏有效的参与互动机制，社区资源整合利用成效亟待提升等。

为此，街道党工委谋划在前，着力打造多元共治机制。依托街道“大工委”和社区“大党委”两级区域化组织体系，成立“万有引力”党建联盟，实施“智汇伙伴计划”，以项目化形式联手共建单位、高校专家、社会组织、党员群众，汇聚起助力万松基层治理的“智囊团”。

2019年，街道开启“51560”党建引领基层社会治理创新计划，15个社区在5年任期内，要为辖区居民至少办成60件惠民实事，包含“社区微改造”、志愿组织培育、青少年帮扶等多个类型的实事项目顺势而生。“智汇伙伴”们纷纷参与进来，为基层治理带来了火热的“新流量”。

云天社区“五步工作法”激活下沉党员红色动力，白松社区“说事评理”工作室依法化解居民矛盾纠纷，青松社区“四方协商议事监督”模式极大缓解老旧小区停车难问题。

今年，为进一步提升基层治理的精准精细化程度，街道探索实施“工委+专委”的工作模式，统筹整合各方力量，成立物业管理、环境文化营造、经济发展和项目建设等5个专业委员会，“老旧小区改造完后怎么常态化管理”“小区废旧角落如何变身为共享花园”“区域经济怎样融合发展”等问题正得到深入研究并探索解决，街道社区党组织领导下的“一核多元”协商共谋机制迸发出越来越大的生机与活力。聚群力 靓环境 宜居家园共同缔造

群众对美好生活的向往，就是万松街道的奋斗目标。近年来，为了答好这份民生考卷，街道不断探索创新，调动各方力量参与社区建设，激发居民的社区参与及服务主体意识，提升自治能力，共同建设幸福宜居家园。

街道“金点子提案大赛”提供了定制版的能力提升平台，众多优秀社工代表、居民和驻区单位踊跃参加，以提案的形式反映问题诉求、提出需求建议并参与组织实施。通过大赛，社工们增强了自身专业服务技能，居民们提升了自我服务和管理的能力和热情，而各社区更在“一社区一品牌”的大局下，围绕居民需求，调动各方社会力量参与，进一步树立服务品牌意识。

云天社区链接CBD丰富企业资源，举办“睦邻乐聚 美好乐居”社区开放日活动，增强社区共同体意识和居民归属感。在樱海园小区，社区带着居民、辖区企业和下沉党员共同改造3处架空层，居民自筹铁皮柜和墙壁软装，物业摆放乒乓球桌，共建单位帮忙安装顶灯，辖区企业还捐赠了一台崭新的立式钢琴。小区有了“共享客厅”，不断完善的公共活动空间让居民感受到了家门口的幸福。

不久前

江汉区美好环境与幸福生活

共同缔造活动试点工作正式启动

全区6个社区纳入首批试点

万松街道武展社区位列其中

2020年，武展社区党委按下了老旧小区改造惠民工程的“启动键”。

老旧小区改造怎么改，群策群力很重要，党建引领具体化、改造责任共同化、改造成果长效化的“三化工作法”贯穿始末。社区精心组织改造听证会，300多位业主举手表决，最终形成包括水、电、立面、道路、智能智慧化社区等53个改造项目的系统化改造方案。

在改造过程中，社区坚持多元共治，推动社区工作者、党员群众、施工单位、职能部门等主体共同承担改造重任。此后，为巩固老旧改造成果，社区广纳人才组建红色业委会，并引入专业化物业，提档升级小区党群驿站。

现在，武展社区老旧小区已旧貌换新颜，实现“逆龄生长”，成为青年人的时尚“打卡地”。

更可喜的是，小区自治软实力不断提升，社区能人不断被发掘，物业服务也朝着定制化方向发展，常态长效治理的良性循环正在建立。集众智  促发展  活力商圈共同缔造

今年5月31日，万松街道在泛海SOHO城成立全市首个楼宇理事会，开创楼宇治理新格局。

这一群众性自治组织坚持“两强一高”标准，由集聚区综合党委择优推荐、楼宇内各类主体民主协商，吸纳13家楼宇内各类主体加入，搭建起楼宇议题协商共治的工作平台。

楼宇理事会聚焦沟通协商、诉求对接等关键环节，探索建立月度工作例会、公共议题提案等工作机制，通过常态化召开恳谈会、协商会、评议会，推动企业、职工关心的各类重难点问题及时解决，形成“问题收集、方案协商、推动解决、评议复盘”工作闭环。

自成立以来，已解决包括楼宇周边电动车停放难、就餐高峰期取餐难及楼宇反诈宣传常态化等多个难题，先后组织策划“热血七夕 红色浪漫”主题公益献血等活动，初步构建起多元参与、共管共治工作格局。

为营造良性发展的商业生态圈，进一步构建商圈共治自治协同发展的治理模式，街道党工委协同武商商圈时尚消费集聚区综合党委开展“美好商圈，共同缔造”项目，着力打造活力、时尚、人文、绿色、和谐商圈。通过企业阅享会、企服直播间、益企同行、正红有约等品牌项目，搭建政、企、社、民多元交流平台，促进优势互补，合力助推商圈经济高质量发展。

万松街道不仅为辖区大商圈搭建平台凝聚众智，也关心小区居民身边的微商圈。青年社区瞄准商户和居民需求，打造商户和居民共建共享的“Hello，友邻”生活服务圈。居民参与社区治理，用积分兑换的“友邻券”在辖区商户消费时可以享受优惠，也为商户“引流”，促进区域经济小循环。

问需于民、问计于民，睦邻惠商、携手发展，一个个有温度和烟火气的社区、企业、居民“朋友圈”勾勒出活力万松的蓬勃底色。

目前，美好环境与幸福生活共同缔造活动正深入开展，万松街道将不断从群众身边的小事、关注的难事、想办的实事入手，深入推进基层社会治理“万松品牌”建设，提升居民对社区的认同感、归属感，营造“和乐万松”氛围，绘就共同缔造的“万松风景”。